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Roques (31120)

Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66.39 m²

Balcon

768,16 € CC*

Réf 100

La Coopérative de l'Immobilier vous propose à la location cet appartement T3 duplex de 66,39m2 situé à Roques.

Cet appartement de 66,39 m², situé au premier étage, comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, deux WC ainsi qu’un balcon. Deux places de stationnement complètent ce bien.

Disponible le 19/05/2026

Informations complémentaires :
- Loyer : 768,16 euros/mois (charges comprises)
- Montant des charges 73 euros/mois - Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Dépôt de garantie : 695 euros
- Honoraires de location : 768,16 euros

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2026
Consommation énergie primaire : 62kWh/m2/an classe C.
Consommation Gaz à effet de serre 11 kgCO2/m2/an classe C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470euros et 690 euros (abonnement compris) par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'années 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 470 € et 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 66,39 m²
séjour 37,13 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2019
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
2 parking(s)
1 niveau(x)
1er étage
1 étage(s)
balcon

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 768,16 €

Honoraires TTC charge locataire 768,16 €

Dont état des lieux 199 €

Dépôt de garantie TTC 695 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 73 €

Négociateur Laporte Karine

0651531043

contact@coop-immo.fr

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* CC : Charges comprises

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